| ПЕРЕЧЕНЬ |
| работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме |
| |
| Наименование работ | Периодичность выполнения работ |
| 1. Текущий ремонт общего имущества |
| 1.1. Фундаменты, относящиеся к общему имуществу дома | |
Зделка и расшивка швов, трешин, восстановление облицовки
фундаментов стен и др. | по мере выявления |
| Устранение мелких деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др. | по мере выявления |
| Восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов. | по мере выявления |
| Устройство и ремонт вентиляционных продухов. | по мере выявления |
| 1.2.Стены и фасады, относящиеся к общему имуществу дома | |
| Заделка трешин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен. | по мере выявления |
| Заделка отверстий, гнезд, борозд. | по мере выявления |
| Заделка, ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей. | по мере выявления |
| Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях | по мере выявления |
| 1.3. Крыши, относящиеся к общему имуществу дома | |
| Ремонт и частичная замена участков мягкой кровли. | по мере выявления |
| Ремонт и восстановление гидроизоляционного и утепляющего слоя чердачного перекрытия. | по мере выявления |
| Проверка исправности, ремонт слуховых окон и выходов на крыши. | по мере выявления |
| 1.4. Оконные и дверные заполнения, относящиеся к общему имуществу дома | |
| Восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений в местах общего пользования | по мере выявления |
| Установка дверных пружин. | по мере выявления |
| 1.5. Лестницы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, в подвалы, относящиеся к общему имуществу дома | |
| Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок лестниц. | по мере выявления |
| Частичная замена и укрепление металлических перил. | по мере выявления |
| Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных плит козырьков , крылец. | по мере выявления |
| Восстановление или замена отдельных элементов крылец. | по мере выявления |
Восстановление козырьков над входами в подъезды .
| по мере выявления |
| 1.6. Полы, относящиеся к общему имуществу дома | |
Замена, восстановление отдельных участков полов и покрытия
полов в местах, относящихся к общему имуществу дома. | при подготовке жилого здания к эксплуатации в осенне-зимний период |
| 1.7. Центральное отопление, относящееся к общему имуществу дома | |
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных
элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления. | по мере выявления |
| Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов и запорно-регулировочной арматуры. | по мере выявления |
| Ремонт, регулировка систем. | по мере выявления |
| Восстановление разрушенной тепловой изоляции. | по мере выявления |
| 1.8. Внутренние системы водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, относящиеся к общему имуществу дома | |
| Установка, замена и восстановление работоспособности, уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов | по мере выявления |
| Прочистка выпусков дворовой канализации дренажа | по мере выявления |
| 1.9. Электроснабжение и электротехнические устройства, относящиеся к общему имуществу дома | |
| Восстановление работоспособности электроснабжения здания, замена неисправных участков электрической сети здания. | по мере выявления |
| Замена предохранителей, автоматических выключателей пакетных переключателей, вводно-распределительных устройств, щитов. | по мере выявления |
| Установка и замена приборов учета электроэнергии , относящихся к общему имуществу дома | В соответствии с техническими паспортами приборов учета |
| 1.10. Специальные общедомовые технические устройства , относящиеся к общему имуществу дома | |
| Ремонт узлов учета теплоснабжения и водоснабжения (при наличии). | по мере необходимости |
| 1.11. Элементы благоустройства, относящиеся к общему имуществу дома | |
| Покраска малых форм | по мере выявления |
